2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
79.1万円/㎡
前年比+4.7%
大阪市西区
76.0万円/㎡
前年比-0.3%
スワンズシティ中之島クロス
大阪府大阪市西区川口二丁目
/ 阿波座駅 徒歩8分
2018年築 / 12階建 / 88戸 / RC造
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11階 / 22.73㎡の場合
相場
1,791万円
78.8万円/㎡
1,303
1,629
1,954
2,280
AI査定結果
推定相場価格
1,791万円
78.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,629万円〜1,954万円
71.7万円/㎡〜86.0万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月28日
スワンズシティ中之島クロス
1,800万円（79.2万円/㎡）/ 11階 / 22.73㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は80.05万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/28 | 1,800万円 | 79.2万円 | 11階 | 22.73㎡ | 1K | - |
| 2025/02/26 | 2,080万円 | 93.1万円 | 4階 | 22.34㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/01/30 | 1,850万円 | 81.4万円 | 11階 | 22.73㎡ | 1K | - |
| 2024/12/09 | 2,350万円 | 73.0万円 | 8階 | 32.2㎡ | 1LDK | - |
| 2024/05/30 | 2,370万円 | 73.6万円 | 10階 | 32.2㎡ | 1LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は75.4万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/28 | スワンズシティ中之島クロス 大阪市西区川口二丁目 | 阿波座駅8分 | 1,800万円 | 79.2万円 | 22.73㎡ | 1K | 11階 / 12階建 | - | 2018年 | 88戸 | RC |
| 2025/07/09 | アドバンス大阪セレーノ 大阪市西区本田四丁目 | 九条駅7分 | 1,830万円 | 86.0万円 | 21.28㎡ | 1K | 15階 / 15階建 | - | 2020年 | 98戸 | RC |
| 2025/06/16 | アドバンス大阪ルーチェ 大阪市西区川口四丁目 | 九条駅7分 | 1,810万円 | 78.0万円 | 23.2㎡ | 1K | 12階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/12 | アドバンス大阪グロウス 大阪市西区九条三丁目 | 九条駅4分 | 1,440万円 | 67.7万円 | 21.28㎡ | 1K | 4階 / 14階建 | - | 2019年 | 117戸 | RC |
| 2024/06/01 | アドバンス大阪グロウスII 大阪市西区九条三丁目 | 九条駅5分 | 1,670万円 | 77.1万円 | 21.66㎡ | 1K | 8階 / 14階建 | - | 2019年 | 91戸 | RC |
| 2025/03/03 | エスプレイスOSAKAベイシティ 大阪市西区九条南三丁目 | 九条駅6分 | 1,890万円 | 71.5万円 | 26.43㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | - | 2018年 | 99戸 | RC |
| 2024/11/11 | グランカリテ九条南 大阪市西区九条南三丁目 | 九条駅6分 | 1,720万円 | 78.0万円 | 22.05㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | - | 2021年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/22 | レジュールアッシュ九条 大阪市西区九条南三丁目 | 九条駅3分 | 1,680万円 | 72.4万円 | 23.2㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 東 | 2015年 | 86戸 | RC |
| 2024/09/16 | エスリード中之島クロスゲート 大阪市西区川口四丁目 | 九条駅7分 | 1,650万円 | 67.3万円 | 24.51㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | - | 2019年 | 72戸 | RC |
| 2025/07/02 | セオリー大阪リバークロス 大阪市西区川口四丁目 | 九条駅6分 | 1,680万円 | 68.2万円 | 24.64㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | - | 2018年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/11 | エスリード中之島ザ・コア 大阪市西区川口三丁目 | 阿波座駅9分 | 1,880万円 | 83.9万円 | 22.42㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | - | 2020年 | 120戸 | RC |
| 2023/12/02 | EC中之島GATEII 大阪市西区川口二丁目 | 阿波座駅5分 | 1,700万円 | 81.5万円 | 20.85㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | - | 2019年 | 119戸 | RC |
| 2025/07/12 | エスリード九条スタシオン 大阪市西区九条二丁目 | 九条駅1分 | 1,810万円 | 72.7万円 | 24.89㎡ | 1Kバストイレ別 | 15階 / 15階建 | - | 2020年 | 84戸 | RC |
| 2025/05/22 | レオンコンフォート阿波座西 大阪市西区川口三丁目 | 九条駅7分 | 1,700万円 | 75.8万円 | 22.42㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 南東 | 2019年 | 60戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.7%上昇、大阪市西区では0.3%下落しています。
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